Главная

в условиях нашей страны в большинстве случаев расчеты арендной платы в процентах оказываются для обеих сторон более выгодными

значительные различия существуют между чистой стоимостью аренды, являющейся фиксированной конечной частью и не включающей в себя никаких иных расходов, и общей стоимостью, которая наряду со сравнительно небольшой основной суммой включает и обязательство уплаты всех налогов и платежей, которыми облагается владелец торгового помещения, причем в некоторых случаях вменяется и обязанность произвести текущий ремонт объекта. так что очень важно предусмотреть и взвесить все проблемы, которые могут возникнуть в процессе аренды того или иного помещения в первую очередь с точки зрения техники безопасности и гигиены. скорее всего, такого рода требования будут иметь тенденцию к ужесточению. помещение, не отвечающее новым инструкциям по их эксплуатации (пожарным, санитарногигиеническим, по содержанию приборов, вентиляции и т.д.), должно быть тщательно отремонтировано или соответствующим образом переоборудовано, причем расходы по этим работам (не говоря уже о потере прибыли) понесет съемщик, хотя на обустройстве помещения выигрывает его владелец.